Contratto di locazione in pdf compilabile: come funziona

 

Quando si parla di contratti di locazione è bene sapere che esistono molte tipologie che rispondono ad esigenze diverse. Tra questi troviamo i contratti di locazione ad uso abitativo. Scopriamo insieme cosa sono, come si compilano o e come si creano direttamente online.

I contratti di locazione ad uso abitativo sono dei contratti che hanno come oggetto immobili con lo scopo di essere abitati dal locatario ed eventualmente la sua famiglia. Se si vuole affittare un immobile a fini abitativi, bisogna tenere conto che esistono diverse tipologie di contratti e di conseguenza diverse tipologie di modelli compilabili. I contratti di locazione in pdf compilabili si trovano facilmente online e possono essere compilati in tempi brevi.

Contratto di locazione pdf compilabile: quali tipologie si trovano online

I contratti di locazione ad uso abitativo in pdf compilabili servono per affittare un immobile ad un locatario e sono reperibili facilmente online. Quando si parla di contratti di locazione è necessario tenere conto che esistono tante tipologie differenti di contratto di locazione in pdf compilabile per rispondere alle diverse esigenze di locatori e locatari.

La prima tipologia di contratto di locazione pdf editabile è il contratto di affitto 3+2, un contratto generico della durata di 3 anni prorogabile per altri 2. Generalmente, prevede dei costi più agevolati rispetto ai contratti a canone libero perché il canone viene concordato tra le parti sulla base delle fasce di oscillazione stabilite da accordi locali e nazionali.

Un’altra tipologia di contratto di locazione pdf editabile è il contratto di affitto 4+4. Una tipologia di accordo che ha una durata di 4 anni e viene automaticamente rinnovato per altri 4 anni, a meno che non ci sia una disdetta delle parti. Con questa tipologia è possibile per locatore e locatario stabilire liberamente alcune condizioni.

Successivamente, c’è il contratto di affitto ad uso transitorio. È una tipologia di contratto generico che ha una durata minima di 30 giorni e una durata massima di 18 mesi. Consente al locatore di mettere a disposizione temporaneamente un immobile ad un locatario, per esigenze transitorie temporanee. Infatti, una particolare tipologia di contratto ad uso transitorio è il contratto di affitto per studenti.

Come si compila un contratto di locazione in pdf editabile

Dato che esistono diverse tipologie di contratti che possono essere redatti, di conseguenza esistono diverse tipologie di modelli di contratti di locazione compilabili in pdf. Quando si vuole affittare o mettere sul mercato un immobile, è importante trovare la tipologia di accordo che risponde alle proprie esigenze. Una volta individuata la tipologia di contratto corretta, è possibile scaricare il contratto di locazione ad uso abitativo compilabile in pdf.

Questi modelli sono fac simili che consentono alle parti di creare dei contratti corretti con gli aggiornamenti alle normative vigenti e tutte le clausole anti-morosità. Una volta scaricato, il contratto di locazione è editabile in formato pdf. Questo procedimento è facile perché i modelli sono già costruiti in modo corretto: nella prima parte è necessario inserire i dati personali del locatore, del locatario e i dati dell’immobile, nella seconda parte ci sono le parti dove bisogna inserire i dati mancanti, infine c’è l’informativa relativa al trattamento dei dati personali. Terminata la compilazione, è fondamentale firmare l’atto su carta o in formato digitale.

Come creare un contratto di locazione online

Ad oggi è molto semplice creare dei contratti di locazione ad uso abitativo online. Infatti, è sufficiente scaricare quello che risponde alle proprie necessità. Successivamente, il contratto di locazione è compilabile in pdf tramite il semplice uso del cellulare o del computer, andando ad inserire i termini e le condizioni che il locatario ritiene fondamentali.

Una volta terminata la compilazione, si deve condividere il contratto con gli affittuari che andranno ad accettare le clausole. Nel momento in cui tutte le parti sono d’accordo con i termini, è possibile effettuare la firma senza doversi incontrare perché basta firmare digitalmente. Le firme digitali sono più sicure perché sono più difficili da falsificare.