L’Osservatorio mensile di Immobiliare.it traccia uno scenario roseo per marzo 2022. Tutte le aree sul territorio italiano hanno registrato un aumento nell’andamento dei canoni d’affitto con una media nazionale pari allo 0,2% rispetto al mese precedente e del 2,0% rispetto allo stesso momento l’anno scorso.
La richiesta media si attesta sugli 11,4 euro al metro quadro, vediamo ora insieme quali sono i dati delle diverse regioni italiane area per area.
Affitti gennaio 2022: il quadro area per area
Le variazioni percentuali del canone medio richiesto per gli affitti sono molto lievi a livello territoriale. In particolare:
- Nel Nord-Ovest del paese i prezzi medi degli affitti sono diminuiti dello 0,3 punti percentuali, mentre sono cresciuti dell’1,8% rispetto all’anno scorso. In Piemonte, Liguria, Valle d’Aosta e Lombardia la media del prezzo a metro quadro si attesta sugli 11,9 euro.
- Situazione positiva anche nel Nord-Est. La variazione rispetto a febbraio 2022 cresce dello 0,8% e del 4% rispetto all’anno precedente.
- Rispetto all’anno scorso, la variazione percentuale del prezzo degli affitti nel Centro Italia cresce dello 0,8% e cresce dello 0,4% rispetto a febbraio 2022.
- Nel Sud Italia si attesta una lievissima, ma sana crescita dei prezzi degli affitti rispetto al mese precedente e a marzo 2021, rispettivamente dello 1,4% e dello 2,1%.
- nelle Isole la variazione percentuale si registra all’1,2% rispetto al mese precedente. La crescita rispetto a marzo 2021 si attesta al 3,9% e la media dei prezzi al metro quadro a 7,3 euro.
i prezzi degli affitti nelle maggiori province italiane
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Prezzo medio al mq in euro |
Variazione mensile |
Variazione annuale |
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Provincia di Roma |
9,7 |
1,2% |
5,2% |
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Comune di Roma |
14,0 |
0,0% |
-1,0% |
|
Provincia di Milano |
10,9 |
0,9% |
4,9% |
|
Comune di Milano |
19,4 |
1,8% |
6,8% |
|
Provincia di Napoli |
7,1 |
0,7% |
6,8% |
|
Comune di Napoli |
12,1 |
0,2% |
0,8% |
|
Provincia di Torino |
7,0 |
-0,2% |
3,0% |
|
Comune di Torino |
9,1 |
0,2% |
-0,9% |
|
Provincia di Palermo |
6,1 |
1,1% |
7,9% |
|
Comune di Palermo |
7,4 |
1,0% |
3,4% |
|
Provincia di Brescia |
9,4 |
0,8% |
13,5% |
|
Comune di Brescia |
9,3 |
-0,1% |
8,0% |
|
Provincia di Bari |
6,2 |
0,7% |
2,9% |
|
Comune di Bari |
9,0 |
0,3% |
2,7% |
|
Provincia di Catania |
6,8 |
2,3% |
7,6 |
|
Comune di Catania |
7,7 |
0,1% |
-0,2% |
|
Provincia di Bergamo |
7,8 |
0,2% |
3,9% |
|
Comune di Bergamo |
10,4 |
2,1% |
5,5% |
|
Provincia di Salerno |
6,6 |
0,6% |
0,2% |
|
Comune di Salerno |
9,8 |
0,4% |
-3,5% |
|
Provincia di Firenze |
10,3 |
0,0% |
-1,0% |
|
Comune di Firenze |
15,5 |
1,2% |
6,0% |
|
Provincia di Bologna |
8,7 |
1,1% |
-0,7% |
|
Comune di Bologna |
14,9 |
2,2% |
10,4 |
|
Provincia di Genova |
9,8 |
2,4% |
9,1% |
|
Comune di Genova |
7,7 |
-0,2% |
0,1% |
|
Provincia di Padova |
7,7 |
0,9% |
5,2 |
|
Comune di Padova |
10,8 |
2,8% |
7,7% |
|
Provincia di Caserta |
4,9 |
0,6 |
3,1% |
|
Comune di Caserta |
6,9 |
1,6 |
8,7 |
|
Provincia di Verona |
8,7 |
0,0% |
2,8% |
|
Comune di Verona |
10,6 |
0,1% |
4,9% |
|
Provincia di Varese |
8,5 |
-0,4 |
3,4 |
|
Comune di Varese |
9,3 |
0,8% |
5,6% |
|
Provincia di Treviso |
8,5 |
2,0% |
5,9% |
|
Comune di Treviso |
10,6 |
-0,5% |
4,0% |
|
Provincia di Monza e Brianza |
9,5 |
0,1% |
1,7% |
|
Comune di Monza |
11,5 |
1,4 |
5,0 |
|
Provincia di Vicenza |
7,2 |
0,3% |
2,2% |
|
Comune di Vicenza |
9,2 |
1,9% |
4,5% |
|
Provincia di Venezia |
11,5 |
9,5% |
6,9% |
|
Comune di Venezia |
12,4 |
0,6% |
4,9% |